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Réf : 1278
Sous-offre
Exclusif
Coup de coeur

Charmante maison 4 pièces à vendre proche commerces et plage 44730

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
256 880 €

A propos de ce bien

Dans la commune de Saint-Michel-Chef-Chef, trouvez un nouveau bien immobilier avec une maison s'accompagnant de 2 chambres et d'une belle terrasse agréable et ensoleillée. L'achèvement de la construction remonte à 2001. Vous pouvez contacter votre agence De Belligny Immobilier pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Cette charmante maison de 53.2m² loi Carrez est composée au rez-de-chaussée d'un espace cuisine salle à manger trés lumineux, d'une extension avec baies vitrées sur le jardin et offrant un coin salon et une salle à manger, une petite chambre, une salle d'eau moderne avec sèche-serviette, un wc séparé. A l'étage une mezzanine aménagée avec un double placard, une chambre mansardée éclairée par un vélux. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Le logement vous propose un jardin de 150m² paysagé, une terrasse meublée, deux cabanons de jardin. De la maison et du jardin la vue est dégagée sur l'ouest et sur les espaces verts de la résidence. Aucun travaux à prévoir, cette maison est habitable de suite, rénovée et décorée avec goût, un vrai coup de coeur. Idéale pour passer des vacances en bord de mer...plage à 400 m environ à pied ou pour profiter à l'année. Le bien se situe dans une copropriété de 196 lots principaux avec piscine. L'entrée de la résidence est sécurisée par un portail. Les charges annuelles s'élèvent à 1 277 €. Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking. Le prix est de 256 880 € inclus des honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. Mandat exclusif 1278. DPE en cours. Les informations sur les risques naturelles et technologiques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur www.georisques.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44730
Surface habitable (m²) 53,20 m²
surface terrain 220 m²
Surface loi Carrez (m²) 53,20 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 2001
Quartier Calme, Résidence
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 196
Quote Part annuelle des charges 1 277 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 256 880 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 247 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 107 €
Taxe foncière annuelle 532 €
Taxe d'habitation 644 €
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